1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дом каркасный работа стоимость

Стоимость строительства каркасного дома

Цена стоимости строительства каркасного дома под ключ — это зачастую первый вопрос, который волнует заказчиков. Причем всех заказчиков можно разделить на две категории, первые считают, что на строительство каркасного дома цена должна быть чуть ли не в стоимость Жигулей, а вторые вполне адекватно оценивают предстоящие расходы и понимают, что хорошо, то дешево не бывает и он не может стоить дешевле недорогой подержанной машины.

АРХИТЕКТУРНЫЙ ДИЗАЙН И СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА

Самой недорогой стоимостью квадратного метра застройки, может похвастаться полутораэтажный дом с четырьмя внешними углами и с простой двухскатной крышей – типа шале. Подороже будет, если делать два полных этажа с вальмовой крышей. Еще дороже за м2 обойдется одноэтажный дом. И самый дорогой за метр квадратный будет архитектурный вариант это двухэтажный дом сложной формы, с эркерами, с многоуровневой и сложной формой крыши, с башенками, мезонинами, мансардными оконными кукушками и т.п. архитектурными элементами. Любой архитектурно-декоративный элемент и украшательство, будет добавлять стоимости.

Чем проще форма — тем дешевле, но это не значит, что будет хуже. Простые формы и поверхности надежней и дешевле в эксплуатации. А дорогие и качественные отделочные материалы сделают свое дело.

Чем сложнее — тем будет дороже, но не значит, что это лучше. Если есть желание и средства лучше сделать стильно и красиво, чем дорого и богато, а цыганская архитектура и дизайн дешевой не бывают.

Конечно, предпочтения и понятия о красоте у каждого свое, но бюджетные возможности всегда диктуют свои условия и вносят коррективы в этот творческий и увлекательный процесс.

МИФЫ И РЕАЛЬНОСТЬ

О том, что строительство каркасного дома это работа не сложная могут думать только те, кто не имеет ни малейшего представлении о ней. Но и очень дорогой эту постройку назвать трудно – у нас есть возможность оптимизировать расходы и предлагать заказчикам услуги по строительству каркасного дома высокого уровня по минимальным ценам. Убедиться в этом вы сможете получив результат нашей работы.

Почему нельзя назвать цену сразу, другие же могут?!

Мы слышали это не раз и не два. И не устаем объяснять – что стоимость строительства каркасного дома зависит от целого ряда факторов, каждый из которых может влиять, как на ее увеличение, так и на уменьшение. Соответственно, прежде чем назвать точную цену мы должны знать все детали, от этого будет зависеть и стоимость работ. А кто-то так делает, то вы можете сделать соответствующие выводы относительно их работы. Или подрядчик будет вынужден в процессе работ поднять стоимость или продолжать работать себе в убыток, что сразу же отразится на качестве или вы необоснованно переплатите или сразу же откажетесь от предстоящих работ.

Однако, заглянув в наш прайс-лист (ниже) вы сможете ознакомиться с примерными ценами на строительные и отделочные работы на снование которых и будет формировать общая стоимость строительства. Еще раз хотим подчеркнуть – конкретно в вашем случае цена может колебаться в ту или иную сторону от указанной, так как это очень индивидуально и зависит от ваших требований. Но составить себе примерное представление о наших расценках вы сможете. Но главное это конечный результат.

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Мы можем подойти к решению задачи с разных концов. Иногда заказчик говорит, что ему надо, а мы считаем, во сколько это обойдется, а иногда клиент озвучивает свой бюджет и говорит, что бы ему хотелось получить за эти деньги.

Возведение каркасного дома подразумевает подбор качественных материалов и строгое следование технологическим нормам. Только при грамотном подходе, ваше строение действительно станет уютным жилищем, пригодным для комфортного проживания в любое время года и не требующим постоянных капиталовложений на ремонтные работы.

Не менее важно правильно подобрать строительного подрядчика, который не только сможет выполнить строительные работы в точном соответствии с проектом и надлежащего качества, но и сможет предоставить консультации – мы обязательно окажем вам консультационные и иные услуги, позволяющие избежать различных переделок, несогласованностей, приводящих в конечном итоге к удорожанию строительства.

Поможем подобрать материалы таким образом, чтобы сократить расходы, насколько это возможно, обеспечив при этом достаточные прочностные и прочие характеристики всех элементов строения.

Что нужно учесть, чтобы каркасный дом получился недорого!

Для того, чтобы дом был недорогой по стоимости материалов и работ, нужно чтобы он собирался просто – отсутствовали сложные узлы и «ломанные» поверхности, отсюда будет и надежность выше и качественно. Строить проще, уходит меньше материала – вам дешевле. Каркас строения обходится на 30-50 % дешевле, чем из других материалов и меньших трудозатрат на его возведение.

Итак, дом удешевит и цена будет оптимальной:
1. Ширина и длинна стен кратно 6-8-9-12 метров
2. При ширине помещений более 5 м. наличие центральной стены по длине дома
3. Дом в 1,5, а не 1 или 2 этажа. Дом в 1,5 этажа дешевле одноэтажного в пересчёте руб. на м2 — разница в цене 20-25%, но одноэтажный проще в отоплении и комфортнее
5. Простая двускатная крыша
6. Простая форма дома – минимум углов и поворотов стен
7. Простой или готовый проект

Простые формы – это не значит что некрасиво, главная красота в отделке, а удобство в планировке.

Стоимость дома повысит:
1. Сложная или многоуровневая крыша;
2. Эркеры, балконы и другие архитектурные украшения;
3. Широкие – большие панорамные окна;
5. Гараж вместе с домом;
6. Телепатия — чтение мыслей заказчика того что он хочет;

ПРАЙС — РАСЦЕНКИ СТОИМОСТИ РАБОТ

Стоимость строительных и отделочных работ 2019 г.

Каркасные дома под ключ

Общая площадь 135.31 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 98.55 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 161 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 63.6 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 115.6 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 166.45 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 125.75 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 199.60 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 121.35 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 181.6 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 211.92 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 207.92 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 162.08 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 144.1 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 166.44 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 42.83 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 190.78 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 199.7 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 247.5 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 154.41 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 59.4 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 299.1 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 176.30 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 135.33 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 78.4 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 256.0 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 105.7 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 108.80 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 188.0 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 173 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 143.77 кв.м
Материал стен каркас

Общая площадь 126.52 кв.м
Материал стен каркас

Компания «Мстрой» выполняет весь спектр услуг – проектирование и строительство индивидуальных жилых домов: коттеджей, дачи, бани, а так же пристроек.

Каркасное строительство пришло на территорию России из северных стран Скандинавии и северной Америки Канады США и стало одной из популярных видов строительства каркасных домов в малоэтажном строительстве. Ведь возведение постройки занимает намного меньше времени чем дома из других материалов и при этом в качестве отделки помещений используется чаще всего дерево или другие легкие материалы, которые относительно не сложны в монтаже и не требуют особых условий для их установки.

Строительство каркасных домов занимает оптимальный вариант по цене в частном загородном строительстве. Одно из достоинств каркасного строительства является относительная простота, скорость возведения, а также энергосберегающие характеристики, которые подходят для использования в холодных климатических условиях.

Внешние данные и эксплуатационный срок домов из каркаса совсем не уступают постройкам, которые построены по своим характеристикам данным из не дышавших твердых материалов таких как кирпичи и блоки.

Особенности строительство каркасных домов

Основой каркасного дома может быть использовано как дерево, так и металлический профиль. Бытует мнение что металлический профиль по надежности лучше, чем деревянный, но его использование заметно увеличивает затраты на постройку дома и к тому же в условиях низких температур необходимостью является закрытие мест где будут проходить так называемыми мостики холода ведь металл хороший тепло проводник, а это ещё одни дополнительные расходы. В первую очередь при монтаже конструкции особо уделяется повышение внимание к качеству узловых стыков соединений так как от этих узлов напрямую зависит прочность основного каркаса дома.

Во многом эти причины стали решающим выбором для многих наших клиентов в пользу деревянного каркаса дома. Для строительства выбирается древесина хвойных пород дерева – это сосна, ель, лиственница. В пользу хвойных ещё говорит тот факт, что они имеют достаточное количество содержания смол, являющееся защитой от грибка, которое напрямую зависит на срок службы всей постройки.
Стоит упомянуть об ещё не мало важной особенности о строительстве каркасных домов – это их легкий вес конструкции поэтому используется технология незаглубленного ленточного фундамента ведь таким домам не страшны резкие перепады весенних температур, пучения почвы, а теплоемкость стен быстро прогревается зимой и делает пребывание в нём очень комфортным ведь древесина ещё и создает полезный микроклимат.

Внутренняя и внешняя обшивка каркасного дома

Наша компания использует в качестве утепления стен только качественную энергоемкую каменную вату высокой плотности, которая со временем, не сползая не теряет формы на все время эксплуатации. Стены в условиях суровых низких температур монтируются

с расчётом толщины от 150мм которая может быть увеличена или уменьшена по желанию клиента. Для внешней отделки каркасного дома может быть использован различный материал самый распространённый является сайдинг, и имитация бруса реже всего из-за особого внимания который требует чаще чем другие для поддержания внешнего вида блок – хаус. Сайдинг – это отличный современный материал для внешней обшивки дома, который является ещё и хорошим укреплением каркасного строения.
Стоит также отметить в пользу каркасного строительства под ключ это простоту внутренней отделки где используется в качестве черновой фанера или гипсокартонном от которых на начальном этапе стены получаются идеально ровные и не нуждаются в дополнительной выравнивающей штукатурке что увеличило бы их стоимость.

Строительство деревянных домов цена

Построенные нашей компанией каркасные дома прослужат вам долгие годы. Наши цены на строительство каркасных домов выгодно отличаются от предложений конкурентов.

Позвонив в нашу компанию, мы всегда можем предложить несколько вариантов которые заметно могут сократить бюджет при этом не нарушая технологию, которая сопровождается гарантией на все виды работ.

  • Каркасный дом под ключ
  • Стоимость строительство деревянного дома

Сколько стоит монтаж каркасного дома

Если Вы планируете строительство собственного каркасного дома, необходимо трезво оценивать объемы работ и материальные затраты, которые связаны с этим. Прежде чем начать возведение, необходимо составить предварительную пошаговую смету всех манипуляций, которая позволит отобразить приблизительные расходы. Порой самостоятельно сделать это довольно проблематично, в таком случае нужно обратиться к специалисту. Он сможет тщательно изучить все моменты и дать точный ответ, сколько стоит монтаж каркасного дома.

Необходимо отметить, что цена возведения дома за м 2 может быть высчитана различными способами. Соответственно, каждая строительная компания или бригада проводит собственные расчеты. В силу этого нужно провести изучение рынка, которое позволит выявить наиболее выгодные цены и высокое качество выполнения работ.

Цена монтажа дома исходя из средней заработной платы

Строители, которые будут трудиться на Вашем объекте, должны получать как минимум среднюю зарплату, установленную в Вашем регионе за месяц. В силу этого необходимо учитывать следующие факторы:

  • Численность строительной бригады, которая будет задействована.
  • Сроки выполнения поставленных задач.
  • Средняя оплата в регионе за месяц.

Даже такие минимальные данные позволят каждому хозяину провести несложные математические расчеты и понять, какие затраты его ждут.

Пример: бригада из 5 человек будет выполнять сборку порядка 2 месяцев. При этом средняя заработная плата составляет 1000 долларов. В итоге мы получим такую формулу: 5*2*1000= 10000. Соответственно, затраты на постройку составят 10 тысяч долларов. При этом необходимо понимать, что полученная сумма, таким образом, может быть существенно ниже, чем потребует строительная компания. Именно по этой причине стоит сравнить расценки разных бригад.

Цена возведения каркасного дома за м 2

Чтобы получить окончательную стоимость за метр, нужно выяснить, каким образом ведут расчет строители. Если Вам предлагают монтаж каркасного дома по цене 1200 рублей за м 2 , то не стоит думать, что 100 квадратов дома обойдется в 120000 рублей. Это было бы хорошо, но в реальности стоимость будет выше.

Строители при расчете берут не общую площадь строения, а рабочую поверхность. К примеру, стена 4х4 имеет рабочую поверхность в 12 м 2 рабочей поверхности. Соответственно, возведение стены обойдется в 140000 рублей. При этом нужно учитывать все внутренние и внешние стены, а также перекрытие. Монтаж каркаса ведется отдельно, поскольку он более сложный. В качестве дополнительной наценки выступает утепление, обшивка плитами, изоляция и внутренняя отделка.

На данный момент используется 4 наиболее распространенных способа просчета затрат на возведение дома:

  1. От цены на материалы. Довольно часто строительные бригады берут оплату за свои услуги, отталкиваясь от стоимости материалов, при этом общая сумма умножается на 1 или 1,2. Выходя из этого, цена монтажа будет равна сумме, затраченной на брус и сопутствующие расходники, или превышать ее.
  2. Стабильная сумма. Некоторые компании предлагают свои услуги по утвержденному прайсу, где прописаны все виды работ и их цена.
  3. Почасовая плата.
  4. Также предлагается цена за 1м 2 . Как правило, это комплексные услуги, которые включают все отделочные работы. Сумма колеблется в пределах 12-15 тысяч рублей за метр.

Чтобы понять, от чего зависит окончательная стоимость, стоит ознакомиться со средними ценами на разные виды услуг, которые подготовил строительный портал «Ремонтик» для своих посетителей. В таблице указаны средние показатели на рынке столицы.

Подсчет стоимости каркасного дома за квадратный метр

Постепенно в восприятии застройщиков каркасные дома переходят из категории дачного, сезонного, временного и малообустроенного жилья в категории востребованных и оптимальных строений для постоянного проживания. Одной из важнейших предпосылок является стоимостьвозведениякаркасного дома, которая, даже при комплектовании стройки материалами среднего ценового уровня, при сравнении расчётов за квадратный метр,– на 20-30% ниже стоимости любого другого дома.

Основные требования к строительству каркасных домов

Постоянное проживание в каркасном доме должно быть комфортным и безопасным – это не обсуждаемая аксиома. Не стоит относиться к каркасному жилью только лишь как к дешёвому и доступному, – в каркасных технологиях существуют определённые критерии, игнорировать которые в целях экономии недопустимо.

Возведение фундамента

Длительность эксплуатации и качество проживания в доме во многом зависят от добротности и точного расчёта фундамента здания. Исходить из того, что для лёгкого каркасного строения не нужен полноценный, устроенный ниже уровня промерзания фундамент, ошибочно в ряде случаев. Вид и устройство фундамента зависят от:

  1. Категории грунтов на участке застройки;
  2. Климатических особенностей и места расположения строительства;
  3. Рельефа участка;
  4. Уровня залегания и мощности пластов грунтовых вод.

Выбирать тип основы дома следует,только ориентируясь на эти параметры.

Стены

Ошибки, связанные с мнимой экономией на приобретении материалов, самые распространённые:

  1. Некачественный брус для стоек каркаса, приобретённый по «очень выгодной» цене приведёт к деформации здания.
  2. Замена пароизоляционной мембраны на обычную плёнку может привести к скоплению влаги в полости стены, образованию плесени и конечному разрушению конструкции.
  3. Некоторые недорогие виды утеплителя выделяют вещества, вызывающие у жильцов аллергию – об этом надо узнавать заранее, иначе выгода обернётся значительными убытками.

Кровля

Проблемы, возникающие при устройстве кровли каркасного строения, часто возникают из-за несоблюдения технологий и применения некачественных материалов:

  1. Гниение и ржавение кровельного покрытия;
  2. Частый ремонт;
  3. Громкие звуки при дожде.

Вызваны аварийные и проблемные ситуации обычно тонким или некачественным поверхностным изолирующим слоем металлической кровли, использованием контрафактных дешёвых звукоизоляционных материалов.

Сантехника и электрика

Устройство санитарно-технической системы дома собственными силами возможна только при наличии навыков и опыта в выполнении таких работ. Ни в одной информационной статье или специальной литературе не подскажут, как сильно нужно закрутить болт, чтобы не сорвать резьбу, или сколько намотать на резьбу изолирующей ленты. Неправильно установленные трубы канализации и водопровода могут привести к протечкам, последующему намоканию древесины и утеплителя, их разрушению.

Разводка электричества должна выполняться только профессионалами. Неправильный расчёт сечений проводов или экономия на них, приобретение недорогих розеток несоотетствующих параметров и другие ошибки могут привести к возгоранию, значительным убыткам и даже трагедии.

Стоимость монтажаинженерных систем каркасного дома,в принципе,ничем не отличается от аналогичной цены за м2площади любого другого строения: материалы идентичны, а желательное исполнение работ – профессиональное.

Формирование стоимости каркасного дома

Расходы начинаются с приобретения участка под застройку. Несколько неправильно подсчитывать общую стоимость дома с включением расходов на приобретение участка. Но место, определённое для строительства дома, оказывает значительное влияние на ценообразование – подключение или подводка коммуникаций требуют значительных расходов.

Рациональность технологии

Постройку каркасного дома можно осуществить в двух вариантах:

  • Платформенная система: монтируется пол дома,как основание вертикальных опор каркаса;
  • Стоечно-балочная: монтаж начинается с установки вертикальных стоек с горизонтальной обноской.

Фундаментная система для обоих методов идентична. Технологические отличия играют значимую роль при строительстве дома своими руками. Платформенный вариант в этом плане целесообразней и понятней непрофессиональному исполнителю.

Ускорить строительство можно применением щитов каркаса, изготовленных в заводских условиях. Это незначительно увеличит общую стоимость здания, но позволит сэкономить на трудозатратах.

Дополнительные, накладные и непредвиденные расходы

Часто застройщики не придают значения некоторым расходам, забывая о них или не придавая особого значения:

  1. Доставка стройматериалов;
  2. Использование строительного и вспомогательного оборудования;
  3. Устройство навесов и укрытий для материалов, их разгрузка, выгрузка и охрана;
  4. Подготовка и планировка рельефа участка, вывоз строительного мусора.
  5. Такие затраты обычно составляют примерно 2,5% от общей стоимости строения.

Общая стоимость и ориентировочная цена

Общая стоимостьвозведения каркасного дома должна учитывать все затраты, произведённые в ходе подготовки и самого процесса строительства, рассчитываетсяза м2для проведения анализа расходов и сравнения оценок.

Диапазон цен широкий, зависит от множества факторов, начиная от бренда производителя материалов и заканчивая использованием тех илииныхметизов.

Цена 1 м2, сложившаяся на рынке услуг по поставкам материалов и строительству каркасных домов, считается переменной и средней, но по ней можно ориентироваться в предстоящих затратах в среднем ценовом сегменте:

  1. Готовые стеновые комплектные панели могут стоить от 1700 до 2300 р. за м2;
  2. Готовая коробка дома с кровлей, фундаментом, предварительной черновой отделкой и стоимостью монтажа – 15 000-17 000 р. за 1 м2площади дома;
  3. Готовый «под ключ»дом с окнами и коммуникациями стоит от 28 000 р. за 1 м2общей площади.

Своими руками

Сразу, без длительных расчётов, основываясь только лишь на чужом опыте и статистике, исходя из сегодняшних цен на материалы, можно сказать: средняя стоимость самостоятельно построенного дома составляет от 10 до 15 т.р. за кв.м общей площади.

Услуги строителей

Договариваясь со строительной бригадой о выполнении определённых видов работ или строительстве дома в целом, заказчик должен обладать некоторыми познаниями в ценообразовании оплаты работ.

Цена за площадь

Довольно частым заблуждением заказчика является определение стоимости строительства по метражу, площади. Если строители предлагают монтаж дома по 1400 рублей за квадратный метр, то это вовсе не означает, что площадь дома нужно умножить на предлагаемую цену.

Строители подсчитывают стоимость постройки по рабочим поверхностям каркасногодома, то есть за кв.м стены, потолка, пола или крыши. Это будут цифры, абсолютно не сопоставимые с теми, на которые рассчитывал заказчик.

Оплата повремённая

Заказчик предоставляет проект строительства, сам закупает и завозит материалы на объект и договаривается о сроках строительства. Допустим, бригада строителей из 4 человек определяет срок исполнения в 50 дней. Заказчик, исходя из средней заработной платы строителей по региону в 60 000 рмес,может определить примерную предварительную сумму затрат на оплату труда в 100 000 р. на каждого рабочего, или 400 000 р. за весь объём.

Далее следует уместный торг и соглашение по цене с отклонениями в ту или иную сторону, но,как начальный стартовый ориентир,такой расчёт вполне применим.

Оплата от цены материала

Многие подрядчики работают проще, особо не вдаваясь в подсчёты объёмов. Они,в оценке своей работы,отталкиваются от суммарной стоимости материалов, израсходованных на строительство. То есть, если в каркас смонтирован брус стоимостью 10 т.р., то оплата за работу будет равна также 10 т.р. Эта стоимость несколько выше длясложных работ.

Оплата по смете

Фирмы, предлагающие свои услуги на рынке возведения каркасного жилья, проводят расчёты с заказчиком согласно разработанной до мелочей сметы. Стоимостьстроительствав этом случае обычно изменяется по пожеланию заказчика, решившего сделать какие-либо дополнения и улучшения в уже утверждённый рабочий проект и смету каркасного дома,что обычно приводит увеличению цены за м2.

Затраты дополнительные

Подсчёт окончательной стоимости почти всегда не совпадает с начальной расчетной, проектной или сметной. На изменения, чаще в сторону увеличения затрат, могут влиять многие факторы, в частности:

  1. Удалённое от города место застройки: это дополнительные транспортные расходы по доставке рабочих на объект;
  2. Сложность проектных или архитектурных решений: возведение колонн, сложных в монтаже и изготовлении лестниц, выступов, отдельных архитектурных деталей требует дополнительного времени и высокой квалификации исполнителей, а значит,непредусмотренных доплат;
  3. Неточный расчёт потребности в материалах требует их докупки, чаще приходится дополнительно приобретать расходные крепёжные материалы;
  4. Вынужденный простой бригады строителей по причине нехватки материала обычно оплачивает заказчик;
  5. Неучтённые затраты на оборудование и вспомогательную технику.

Возведение своими руками

Если бегло просмотреть рекламные объявления о предлагаемых услугах по строительству однотипных и аналогичных каркасных домов, то можно заметить, что предложения варьируются в очень большом разбросе цен: от 3000 р. до 30 000 р. за м2общей площади жилого дома.

После внимательного изучения можно определить обоснованность различий в ценах:

  • Минимальная цена: набор заготовок-пиломатериалов для каркаса. Для самостоятельного строительства – самый подходящий вариант. Обычно материал заготовлен по типовому проекту, но вполне возможно изготовление идентичного набора по заказу. Если планируется садовый дом с минимумом комфорта и редким проживанием — это отличное недорогое решение для строительства своими руками. Стоимость сборки по типовому проекту садового каркасного домасоставляет от 3т.р за м2наёмной бригадой и минимальна при устройстве своими руками;
  • Средняя цена до 20 000 р.: добротный дом, полнокомплектный, под черновую отделку, с необходимыми коммуникациями, точно вымеренными размерами отдельных элементов, схемами раскладки материалов. Возводя дом самостоятельно из предложенных по этой цене материалов,можно значительно, до 50%,сэкономить.В итоге цена может составлять 10-12 т.р.за м2площади дома. Фирмы реализуют такие комплекты с учётом стоимости монтажа, но почти всегда готовы продать домокомплекты для самостоятельного строительства.

Верхняя ценовая категория предложений включает в себя весь комплекс работ, с чистовой отделкой, устройством максимального комфорта для проживания, с применением качественных материалов известных производителей.

Проект

Дом начинается с проекта. Если он стоит 15 000 р., то это не говорит о его плохом качестве, а лишь подчёркивает отсутствие в нём индивидуальных расчётов и детализированных чертежей. Но такого проекта обычно достаточно для заказа изготовителю набора-конструктора деревянных элементов каркаса.

30-40 тыс. р. стоит проект сомножеством подробных чертежей, но для их прочтения нужен определённый уровень профессионализма, что не всегда имеется у любителей строить своими руками.

Фундамент

Стоимостьфундамента с выполнением всех подготовительных, опалубочных, земляных, бетонных работ и с устройством армированного ростверка, рассчитывается за1 м2 площади каркасного домав тысячах рублей:

  1. Свайный ТИСЭ – около 0,4;
  2. Винтовой –0,9;
  3. Ленточный мелкозаглублённый – 0,7;
  4. Ленточный ниже промерзания – 1,0;
  5. Шведская плита (с утеплением) – 2,5;
  6. Столбчатый – 0,1-0,3.

Каркас

Приобретение сырой доски – возможно, это самый доступный вариант. Но для её просушки в естественных условиях требуется примерно 2 месяца.

Варианты пиломатериалов и обшивки каркаса:

  • Естественной влажности – 1000 р. на м2площади дома;
  • Сухая – 1500;
  • Сухая строганная – 2500;
  • Обшивка доской – 250;
  • ОСП – 500;
  • ГВЛ Белтермо – 600.

Утеплитель

Виды утеплителей многочисленны, по самому распространённому – минеральной базальтовой вате на 1 м2дома понадобится примерно 1 м3утеплителя по средней цене 1000 р. за м3.

Кровля

Кровельные материалы,в комплекте со свесами, ендовами, коньками, подложкой, мастикой обойдутся не менее 1000 р. на м2площади строения.

Другие затраты

Все расходы рассчитаны в среднем, экономия, как и перерасход, вполне возможны, в рублях на 1 м2 общей площади:

  1. Обшивка блок-хаус или имитация бруса – 1000;
  2. Сайдинг средней цены виниловый – 750;
  3. Покраска – 300;
  4. Отопление с котлом, трубами, радиаторами либо тёплый пол – около 2000;
  5. Электроснабжение в комплекте – 1200;
  6. Вода и канализация с разводкой, устройством септика, скважиной и оборудованием – 1000;
  7. Окна – 700;
  8. Отделка внутри – индивидуально.

Расчёты приблизительны, но вполне могут пригодиться застройщику в качестве ориентира в ценах при устройстве своего дома.

0 0 vote
Article Rating
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
×
×
Adblock
detector